7月9日，万科物流发展有限公司（以下简称万科物流）与太古实业有限公司（以下简称太古实业）在深圳大梅沙万科中心举行并购签约仪式。此次万科并购太古实业旗下太古冷链物流资产包，包括上海、广州、南京、成都、厦门、廊坊、宁波在内的7座冷库。

并购完成后，万科物流旗下的冷链物流项目，将覆盖国内一线城市及内陆核心港口城市，具备全国性、一站式的仓储、干线、配送等专业服务能力。这标志着万科物流进一步扩大冷链业务版图，全力打造冷链物流领先品牌的雄心显现。

万科集团董事会主席郁亮表示：太古是一家具有两百年悠久历史和传承的优秀企业，在战略布局的前瞻性、业务领域的高品质、执行绿色标准的责任担当等方面都非常出色。万科非常重视此次与太古的业务合作，希望借由这个新的开始，不仅能够向太古学习借鉴、取长补短，更希望双方未来在更广泛领域加强合作交流，包括在粤港澳大湾区建设等国家战略规划中共同寻找合作契机、发挥重要作用。

太古股份有限公司主席施铭伦先生表示：此次太古与万科首次携手，是基于双方在企业文化、资源优势、团队协同上的相互认同。冷链物流作为具有战略意义的重要行业，拥有良好的发展前景。相信万科冷链业务将迎来更为广阔的发展前景，而我们双方将会建立更广阔、长久和互利的关系。

近年来，万科在巩固核心业务优势的基础上，积极拓展业务版图，物流地产是万科重点发展的业务之一。自2014年以来万科开始了物流地产的业务规划，并于2015年成立专门的物流地产公司，近两年不断拓展在全国的物流网络，目前已在北京、上海、广州、杭州、武汉、成都等一线城市及核心二线城市布点。

2017年７月14日，由万科、普洛斯现任CEO梅志明、厚朴投资、高瓴资本、中银投联合组成的财团与普洛斯发布联合公告称，该财团与普洛斯董事会已就全面私有化新加坡上市公司普洛斯达成一致。如本次私有化能够完成，万科也有望因此成为普洛斯重要股东。

万科董事会主席、首席执行官郁亮表示，此次交易如完成，将是万科城市配套服务商战略的重要举措，有助于万科在物流地产领域完善布局，进一步扩大影响力，为社会持续创造真实价值。同时，万科和普洛斯两家优秀企业的联盟建立，将有望在全球范围内打造全新的商业发展模式，通过发挥双方在各自专业领域形成的优势，未来可在地产、物流、商业消费以及资产管理等领域构建全方位服务体系，从而建立起围绕客户和城市的生态系统。

2017年10月，万纬沈阳浑南冷链物流园开业，标志着标志着万科物流地产正式进入冷链细分领域。

2018年3月初，万科物流还与机器人公司达成合作，双方将在智能物流装备等领域开展深度合作，致力于为客户提供一站式智能物流系统解决方案和完善的售后服务体系。27日，万科执行副总裁张旭在业绩发布会上表示，未来万科将加强物流仓储业务服务，在冷链物流方面做一些贡献。此外，万科还联合了多家资本在今年初完成了全球最大物流发展企业之一普洛斯的收购工作。

面对冷链物流这个巨大的市场潜力股，越来越多的企业不断创新模式加快对冷链物流的布局，借以抢占市场先机。顺丰、苏宁等都在加大布局力度。但冷链物流在信息化和技术装备水平低的问题仍比较突出，且目前冷链物流市场尚未出现巨头，顺丰、苏宁、万科等的加速布局能否突破信息化和技术的壁垒，成为行业巨头？有待探讨。