招商蛇口陈龙：蛇口模式的全国复制和创新发展新路径

2018-11-15 09:45

11月12日，由中国高科技行业门户OFweek维科网、高科会联合主办，OFweek产业园、产园帮承办的“OFweek·2018（第二届）中国科技产业园区大会暨产业园区展览会”在深圳喜来登大酒店成功举办。武汉招商蛇口产业经理陈龙参加大会并给大家带来的《蛇口模式的全国复制和创新发展新路径》主题演讲。他从三个数字结合蛇口工业园的发展经验，分享蛇口模式及其在全国各地复制发展，分析产业园的发展现状及未来趋势。

武汉招商蛇口产业经理陈龙

产业园区运营该有怎样的模式？蛇口模式是什么？陈经理表示，我们也在一直探索和思考，不断更新产业园的运营模式。由“飞地”型开发区起步的第一阶段，到第二阶段以多业并举、功能复合方式转型升级，进入第三阶段向多功能、多元化的综合性城区迈进，最终形成“前港－中区－后城”的发展模式。

陈经理介绍称，近年来，蛇口产业园围绕“前港－中区－后城”模式进行综合开发，实现成片区域的联动发展。经过三十九年的探索，招商蛇口的商业模式逐渐成熟，并围绕自身的核心能力构建一系列战略举措。以深圳蛇口网谷、武汉东湖网谷为例，依托蛇口的模式实现了全国园区的复制。陈经理阐述了招商蛇口产业园运营模式的发展战略，目前已在南京、天津、青岛都成功复制。

陈经理提到，雷军在创办小米时提出了“雷军七字决”，招商蛇口也总结出园区异地复制过程的“七字诀”：城市、区位、产品、硬件、软件、标准、金融。选择合适的城市作为战略地位，与成熟园区并肩策动未来，聚焦新一代信息技术，联合政府优化园区配置，以人文智慧互联网为园区服务，形成特有的服务标准，为客户解决融资问题等等，结合集团三大业务板块及外部资源，建设“1＋3＋N”垂直孵化器的商业运营模式，并取得成功复制。

陈经理表示，当今现代移动互联网方兴未艾，集智能、生态、开放、共享于一体的人文智慧互联网园区，利用金融资本杠杆，与全国产业资源对接，实现产业升级、让产业园区与企业合作共赢。