至此，智慧建筑在自动化管理、智能化运营的历史沿革上，进一步升级到智慧化服务的全新阶段，而不断迭代的智慧建筑需求，又将反推诸多相关科技产业的创新发展。

放眼未来5～10年，至少有三大时代变量让智慧建筑的市场潜能充满巨大想象空间。

首先，地产行业正快速转型进入数字化时代。摆脱拿地、造楼、资金周转的陈旧套路，头部地产企业随着业务规模增长和业务布局的变化，早已从单纯的开发商转变为空间和服务的创造者，智慧建筑作为综合性平台，是未来地产企业对内精细化管理，对外赋能发展的主战场和发力点；

其次，新基建技术落地。包括5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等七大领域的技术因素叠加，会为智慧建筑产业匹配更强劲的驱动引擎，从建筑的规划、建造，到后期的智能设计、精细化管理、服务运营，一栋建筑的生命周期将发生质的变化，激发无限可能；

最后，智慧城市政策驱动。自2012年至今，中国已有超过500个城市明确提出建设智慧城市，打造试点示例，在国家住建部、发改委、工信部、科技部等诸多部门联合政策的推动下，智慧建筑正在成为先进城市的具体体现，通过彰显城市数字经济实力，打造创新工作生活方式，吸引顶尖科技人才，集聚高新技术产业，最终带动城市创新经济发展。

而智慧建筑赛道，将是这三大时代潮流的集中体现，万亿级的市场潜能和多维的技术脉络分支，将为万千新锐企业提供足够大的技术实战空间和成长机会。

从Demo Day出发，一起创造未来

纵然智慧建筑赛道潜能巨大，但各项挑战也总是伴随着机遇而生。

在Demo Day现场，导师嘉宾平安智慧企业首席战略官张君毅，以及北京源清慧虹信息科技有限公司的首席技术官吴猛，山东大学教授、博士生导师、山东省人工智能研究院院长聂礼强等专家出席，从实战经验、技术路径、国家政策等角度，对智慧建筑行业的当前问题和挑战，以及未来演变方向进行了多维度剖析解读，干货满满。

张君毅强调，智慧城市是非常大的生态概念，而智慧建筑是其中重要的组成部分，现在很多建筑的智能化还是一个个割裂的技术堆叠孤岛，而在智慧建筑内部其实更多是场景化的应用，无论是多么先进的技术，背后的逻辑重点仍是建筑的人文和用户体验。此外，很多企业在技术生态建设和管理上都非常擅长，而做好技术研究的前提，也应该更多地去了解民生、人文和环境。

本次活动的重点环节，便是来自EFC智慧建筑创业加速器首批15家入营企业的精彩路演，他们分别是：

专注于超大型3D打印解决方案研发的高科技企业酷鹰机器人；

建筑安全AI服务平台青铜建服；

建筑工程领域工业互联网（IIoT）解决方案提供商舆策智能；

智能家居系统应用、创新产品研发商相舆科技；

新型聚氨酯材料研发商氨酯汀兰；

利用AI技术打造全渠道全场景智慧零售的开为科技；

建筑行业人工智能设计云平台开发商小库科技；

整合AR、模型、物联网及AI等技术赋能建筑、工程、施工领域的以见科技；

国内整体卫浴和装配式内装相关行业标准的参编制定者维石住工；

从事3D打印建筑研发和制造的兵略智能；

三维设计可视化软件系统提供商四维口袋；

装配式装修服务提供商开装；

智慧城市、智慧楼宇物联网方案提供商智方物联；

装配式建筑PC构件领域综合解决方案提供商浦瑞卡斯；

多场景室内LBS（地理位置服务）服务商十域科技；

各家新锐公司创始人详细分享了所在领域的新技术与新理念，从建筑的规划建造、施工安全管理，到内部的空间设计、未来的智慧化运营、数字化服务乃至生态环境改造等，提出了赋能未来智慧建筑发展的丰富解决方案和技术创新思路。

据不完全统计，自2012年中国开始重点推进智慧城市的试点建设，至今全国已有超过500个城市明确提出或正在建设智慧城市，预计到2021年整体市场规模将达到18．7万亿元。

而作为一座座智慧城市的关键组成，城市人群活动的主要载体，智慧建筑成为下一个十年的新兴蓝海已成大势所趋，相关研报估算，2016－2020年，我国建筑智能化市场保持在30％左右增长率，2020年或将超过6400亿元规模，万亿市场的崛起爆发指日可待。

当冰冷的钢筋水泥结构发展成具有全面感知、智慧自主、以人为本的“生命体“，科幻场景已成现实，每一栋智慧建筑都将更加“懂”你，一个可持续、节能环保、贴心高效的工作生活环境即将成为未来标配。

以这场Demo Day为起点，EFC智慧建筑创业加速器将携手更多优秀新锐企业伙伴，一起见证和参与到这场激动人心的时代变革之中，共建美好未来。